西安市中医医院耳鼻喉科增设午间门诊、夜间门诊
为满足广大患者不同时段的就诊需求,西安市中医医院耳鼻喉科自7月3日起
截至6月底,除沈阳以外的其他21个城市已经完成了2023的首轮集中供地。根据365财经整理制作的《2023年22城首轮集中供地·房企单独拿地金额》榜单可以发现,与往年不同的是,在所有参与竞拍的主体当中,百强房企数量进一步下降,城投公司的数量进一步下降,而中小型房企包括石油、科创、轨道等企业更加多元而活跃。
(资料图片)
具体来看:
现象一,从百强房企的上榜数量来看,根据365财经《2022年22城首轮集中供地房企拿地金额》榜单,其百强房企为20家;今年减少至16家,数量进一步下降。
从百强房企的拿地金额来看,在榜单前10位中,相比去年,百强房企的整体拿地金额下降了约1118亿元。其中招商蛇口、华润置地、保利发展、中海地产、万科、建发地产都保持在前十位。
不过,龙湖集团的排名有所提升,由去年的第27位,上升到今年的第7位。滨江集团排名有所下降,由去年的第5位,下降到今年的第24位。
其二,榜单中有些城投公司拿地金额较为靠前,比如排在第八位的成都轨道交通集团与第九位的广州城投,拿地金额分别为46.02亿元、44.4亿元。
但从城投公司的上榜数量来看,相比2022年同期,今年数量有明显的下降趋势。根据365财经《2022年22城首轮集中供地城投公司拿地》榜单,可以发现2022年有51家城投公司,今年仅17家,下降幅度达66.67%。
城投公司拿地,一方面来说,折价接手地方住房建设项目,建设保障房;另一方面,在某种程度来说,也起到了一定的“救市”的作用。
但依然存在两方面的问题。一方面,不少地方性城投公司本身并不直接从事房地产开发建设,大量拍得地块后,后续依然会面临寻找合作方,甚至不排除再度出让的情况。另一方面,即使部分地块由城投公司推进开发,但如果地块本身的区位不好,或者市场的认可度不高,依然会再次面临去化困难,导致市场整体的待售量进一步提升。
而且2022年10月14日发布的《关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》政策,明确“严禁通过举债储备土地,不得通过国企购地等方式虚增土地收入,不得巧立名目虚增财政收入,弥补财政收入缺口”。
因此,上述因素都会导致城投公司拿地意愿下降。
其三,中小民营企业的拿地热情明显高涨。
根据365财经《2022年22城首轮集中供地房企拿地金额》数据,2022年中小民营房企的上榜数量占当年的60%,今年占比为74.4%,增加了约14个百分点。
在过去两年里,由于受整个市场大环境影响,民营房企资金链紧张、现金流承压,拿地热情也随之降低,部分企业拿地节奏也有所放缓。
今年随着近期政策端利好释出、楼市回暖及融资破冰,众多民营房企开始积极拿地投资,深耕重点区域。
榜单中的这些中小民营房企,业务经营范围多元化,甚至有些房企主营业务不涉及房地产开发。比如福州光明港梅园国际大酒店公司,其主营业务是住宿和餐类制售、四川港航投资集团其主营业务是水上运输、道路运输业。
推荐阅读:
关键词:
为满足广大患者不同时段的就诊需求,西安市中医医院耳鼻喉科自7月3日起
6月28日,梅州皇马水泥有限公司与中国中材国际工程股份有限公司正式签
零售社交频频出现爆品,这次大桶泡面又火了。6月29日,作为山姆在深圳
你的公积金账户是否多了一笔钱?如果是,恭喜你公积金年度结息到账啦!
据证券日报,据统计,截至7月3日,A股已有76家上市公司披露2023年半年
韩国房地产市场低迷威胁金融稳定
吉林敖东药业集团股份有限公司(以下简称“吉林敖东”或“公司”)7
1、封凡,男,1997年出生。2、四川攀枝花人,毕业于成都七中,爱好足球
北京时间7月3日,结束女篮亚洲杯征程的韩旭和李梦都将飞回美国征战WNBA
1、鬼使黑哪里多2、章节:3、1,16章首领:鬼使黑x14、2,24章清姬1:
南都·湾财社讯7月3日,张家港中环海陆高端装备股份有限公司(301040)
证券之星讯,根据7月3日市场公开信息、上市公司公告及交易所披露数据整
中方对屈冬玉总干事表示祝贺。
hello大家好,我是大学网网小航来为大家解答以上问题,三垂线是什么,
1、蒙古国政府希望通过开发煤矿帮助当地数千牧民摆脱贫困。2、中国神华
近日,国家金融监督管理总局发布了前5月行业保费数据。据悉,健康险原
1、科技查新报告是指在选定某项科研课题或申请某项专利或对科技成果进
hello大家好,我是城乡经济网小晟来为大家解答以上问题,魔兽争霸3剧情
6月26日是国际禁毒日,据联合国毒品和犯罪问题办公室的报告,美国是全
(原标题:德源药业与中国科学院上海药物研究所签订技术开发合同合同总
健身步道作为集绿色、生态、休闲、健身于一体,方便群众步行的户外休闲
北京龙湖物业宋彦退出经理职务,周超接任,周超,北京,李兰,宋彦,龙湖物业
来为大家解答以下的问题,机hd是什么意思,hd什么意思手机上这个很多人
每经评论员王嘉琦 近日,“顶流”蔡徐坤陷入舆论风暴,牵动了广告行
今年车市开局,尽管没有防控政策的束缚,但是我国车市的整体经济仍处于